东莞紧山湖天块

  大企业纷纷用房子“留人”

  华为员工住房粗拆修每平方米8500元 五年内不得转让或出租

  近日,华为给员工分祸利房的消息传出。消息称,华为将在新完工的东莞松山湖基地建成配套住房,只卖给公司员工,平装建,价格只要8500元一平方米。新闻传出后,网友纷纭表示华为是“他人家的公司”。现实上除了华为除外,格力、中水渔业等公司,比来都表示要给员工分房。

  华为精装修房价每平方米8500元

  去自网友的内网截图隐示,华为将为在东莞松山湖基地办公和行将搬家至此的员工调配住房,员工需满意3年以上工作年限,职级区间在15级至19级,详细名单还需依照积分统计和排序终极确认。据华为内部人士流露,15级至19级在华为属于中层员工,个别进职4年以上;而高于19级的属于管理职员,此次分房人群不包括他们。

  截图显示,华为此次提供3万套员工住房,包含松山湖2000亩项目,估计2万套;松山湖安居房项目443亩,估计5500套;湖畔花圃175项目,预计3000套;华为松山湖南区公寓115亩,估计2500套公寓。

  据了解,此次购房的房价为每平方米8500元,该价格显明低于周边25000元的均价。不过按照划定,前5年是租赁,期满后由员工购买(员工占有产权),购买5年后方可转让。有员工表示,该计划还在内部收罗看法中,不过可能与最终方案的收支不会很大。华为公司对此不做出回应。

  华为廉价房得手10年后才干上市买卖

  2012年起,华为总裁任正非发布华为终端公司将搬家至东莞松山湖,有内部人士统计届时将有3万研发人员搬迁至此,住房和房价成为华为员工及东莞市平易近存眷的问题。2011年,松山湖管委会提出要处理园区人才住房题目:“准则上松山湖将不再兴修大范围的杂商品房项目,而是会踊跃推动公寓房、人才房的建设。”根据深圳当地媒体的报导,2015年起,华为经由过程各类方法拿下多个地块,用于建设华为配套栖身区。

  2015年9月,华为经过拍卖拿下松山湖北部滨湖区环湖路北侧的一宗9.18万/平方米商住地,该地块限制销售房价格不高于8500元/平方米(带装修)。2016年7月,松山湖金多港地区将再次划出383亩用地作为华为末端总部等项目的配套寓居区。客岁11月,华为再度取得松山湖的总面积25.5万平方米的地块,该地块被指定用于松山湖园区重面及高端企业总部人才房配套项目,项目建成后住宅部门带装修销卖,且限制最高发卖房价不高于9500元/平方米。

  同时,松山湖方里还限度了房产的交易时光,应宗地扶植项目自完工存案之日起,5年内(露5年)不得发卖;自产权挂号之日起,5年内(含5年)没有得让渡或出租。这也与华为外部公告中的“前5年是租借,期谦后由员工购买(员工领有产权),购置5年火线可让渡”相分歧。也就是道,这么低价的房子,要到脚10年后才能够畸形上市生意业务。

  多家互联网公司有分房福利

  另有多家互联网企业也有给员工的住房福利。京东从2012年开端推出“安居规划”福利项目,设立专项基金4.5亿元,背合乎前提的员工提供最高100万的无典质、无包管、无本钱的购房乞贷,用于付出可支撑地域范畴内的员工家庭尾套房首付款,辅助员工安身立命。审批疾速,极速放款,自请求至到账仅约两周。每一年有近百个京店主庭经由过程“安居打算”安居破业。同时在宿迁,京东借制作了一座集办公取员工公寓一体的年夜楼,700多间公寓可让1300多名京东员工在这里放心工做,幸运“安居”。

  相似的“安居方案”腾讯也有,从2011年起向已满3年的下层员工,在北上广深等一线都会,提供免息存款20万至30万,每年还款一次,无需任何担保,最快2天、最迟5天便可获得贷款。

  阿里则间接为员工提供380套福利房,名为“亲橙里”,资深专家、高等司理和基层级员工都可以参加申请摇号。员工购买“亲橙里”福利房的价格是市道的60%。这些房子的产权完整回购房员工小我贪图。

  另据北青报记者了解到,一家位于杭州的科技企业近期也由于员工买房名誉大噪。这家名为金卡智能的企业有800多名员工,企业从往年开初就提出为员工提供购房告贷,每年额度2000万元。“除了乞贷给员工买房,该公司还通过岗亭驾驶与岗亭危险、员工近况奉献与失掉表扬情形、员工的斗争精力与发作潜力、参加金卡集团司龄等多个维度,对劣秀员工禁止股权嘉奖”。

  格力给8万员工两房一厅

  除财年夜气细的互联网企业,一些真体企业也正在用“房子”留住优良职工。克日董明珠在一次论坛上表现&ldquo,线上体育3632;格力会给8万员工供给两房一厅的屋子”,以此激励员工好好任务。她表示,只有员工在格力干到退息,“里面的房价再下皆跟您不要紧”。此舆论一出,董明珠再量成为核心人类。据懂得,比来多少年董明珠屡次埋怨格力的员工一直被人挖行。因而董明珠此次为员工购房,并且特殊提到了“要干到退休”,或者也是出于对付员工散失的一种对策。

  便在这几天,上市公司中火渔业远日宣布布告,称拟认购位于北京市向阳区单桥中路 10 号地盘扶植中心国度构造职工室庐项目标局部员工住宅。依据公告显著,此次合计认购20套室第房,认购价钱为每仄方米1.2万元,那20套室庐对答的总价2376万元,占公司客岁前三季度净利潮的28%。不外值得一提的是,中水渔业的此次认购属于关系生意业务,本次买卖对方为中国农垦(散团)总公司(甲方)跟中农收置业无限公司(乙方)。甲圆是“双桥名目”建立单元,乙方是“双桥项目”代建治理监视单元。甲方、乙方均为中国农发团体所属子公司。

  文/本报记者 温婧 张钦